札幌、江別、北広島、千歳、恵庭の皆さん、こんにちは！ 解体工事専門店 雄志総業です。
解体工事を依頼する際、「現地調査の立会いは必要ですか？」と思ったことはありませんか？
「立会いしないとダメ？」「現地調査では何をするの？」「立会いのメリットは？」などの疑問をお持ちの方も多いでしょう。
この記事では、現地調査の立会いの重要性や利点について詳しく解説します。
札幌市、千歳市、恵庭市、江別市、北広島市で解体工事を検討している方は、ぜひ最後までお読みください！
現地調査での立会いについて
工事を行う前には、必ず「現地調査」が必要です。
現地調査では、解体する建物の状況や周辺環境を確認し計画を立て、正確に解体する見積もりや工事を立てるための情報を収集します。
現地調査で確認する主なポイント
- 建物の構造と材質
- 木造、鉄骨造、RC造（鉄筋コンクリート）など、建物の構造によって解体方法が異なります。また、外壁材の種類の調査、増築の有無などを確認します。
- 周辺環境の確認
- 隣接する建物との距離、道路の幅、搬出経路などを確認します。
- インフラの状況
- 電気、ガス、水道の停止手続きが済んでいるか、また配管の撤去が必要か調査します。
現地調査での立会いのメリット
解体工事をスムーズに進めるためには、実施主（依頼者）が現地調査に立ち会うことが重要です。
立会いをすることで、解体と業者の認識のズレを阻止し、工事を協議するために進めることができます。
1.正確な見積もりができる
現地調査時に実施主が立ち会うことで、解体範囲や希望を直接伝えられるため、見積りの精度が上がります。
例えば、「この部分の塀は残したい」「庭木は伐採しなくてもいい」など、細かい要望をその場で確認できます。
2.近隣トラブルを防ぐ
解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への配慮がありません。
立会い時に業者と一緒に近隣の状況を確認し、事前に挨拶や説明をすることでトラブルを回避できます。
3. 追加費用の発生を防ぐ
現地調査時に詳細な打ち合わせを行うことで、工事後の追加費用を防ぐことができます。
例えば、「地中埋設物がある」「解体後の整地が必要」などの情報を把握しておけば、後から予想される費用が発生するリスクを軽減できます。
4. 工事スケジュールの把握ができる
実施主が会うことで、工事の日程や作業内容について直接確認できるため、スケジュールの調整がしやすくなります。
「いつから工事が始まるのか？」「何日くらいかかるのか？」などの不安を解消できます。
まとめ
解体工事の現地調査は、正確な見積もりを作成し、スムーズに工事を進めるために必要な工程です。
実施主が立ち会うことで、希望を伝えやすくなり、追加費用や近隣トラブルを防ぐことができます。
札幌市や近隣で解体工事を検討している方は、ぜひこの記事を参考にしてください！
雄志総業では、札幌市や近隣でお客様にぴったりの解体計画を提案しています。
札幌市、千歳市、恵庭市、江別市、北広島市の解体工事は雄志総業にお任せください！
【記事監修】
藤本 大志（ふじもと たいし）
株式会社雄志総業 代表取締役
平成23年（2011年）に創業。
平成26年（2014年）に法人化（株式会社雄志総業を設立）
札幌市を中心に地域密着で15年以上、一般家屋からビルまでの解体工事、アスベスト除去、仮設足場工事、冬期の除排雪など、総合建設業の第一線で現場を指揮。
「業界で最もクリーンで、最も信頼される解体業者」を目指し、徹底した法令順守、クリーンな廃棄物処理、そして不透明な費用の撤廃に全社を挙げて取り組んでいる。
- 解体工事施工技士
- 一般建築物石綿事前調査者
- 工作物石綿事前調査者
- 産業廃棄物管理責任者
- 特別管理産業廃棄物管理責任者
- 技能実習責任者
解体工事は、施主様の思い出が詰まった建物を壊すだけでなく、新しい未来へ繋ぐ大切な第一歩です。
だからこそ、手続きや費用、近隣対策にいたるまで、一切の濁りがない「最もクリーンな解体業者」でありたいと考えています。
アスベスト対策や産廃処理など、見えない部分こそ徹底的に。
札幌の皆さまに「雄志総業に頼んで本当に良かった」と心から安心していただけるよう、本コラムを通じて、業者の選び方やトラブルを防ぐノウハウを誠実にお伝えしてまいります。
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