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外壁の種類と解体工事の影響 | 札幌市の解体工事 雄志総業

2025年3月6日

札幌、江別、北広島、千歳、恵庭の皆さん、こんにちは! 解体工事専門店 雄志総業です。

「自宅の解体を考えているけど、外壁の種類によって解体費用や方法が変わるの?」と疑問をお持ちではありませんか?

外壁にはさまざまな種類があり、素材によって解体方法や費用が異なるため、事前に知っておくことが大切です。

この記事では、外壁の種類と、それによる解体工事の違い、費用の変動について詳しく解説します。

札幌市、江別市、北広島市、千歳市、恵庭市で解体工事を検討している方は、ぜひ最後までご覧ください!


外壁にはどんな種類があるの?

建物の外壁には様々な種類があり、主に以下の4つに分類されます。


1.サイディング(窯業系・金属系)

サイディングは、現在最も多く使用されている外壁材で、窯業系(セメント質)と金属系(ガルバリウム鋼板など)に分かれます。

【特徴】

窯業系サイディング:コストが低く、防火性・耐久性に優れる
金属系サイディング:軽量で、断熱性が高い

【解体のしやすさ】

サイディングは状態パネルになっているため、比較的簡単に解体できます。尚、窯業系サイディングは重量があるため、手作業が必要になることもあります。


2.モルタル壁

モルタル壁は、セメントと砂を混ぜた材料を外壁に塗り込んだもので、昔ながらの木造住宅によく使われている外壁です。

【特徴】

デザイン性が高いが、ひび割れしやすい
重量があり、解体時に手間がかかる

【解体のしやすさ】

モルタル壁はコンクリートのように硬く、粉塵が多く発生します。


3.タイル外壁

タイル外壁は、耐久性が高く高級感のある外観を持つため、マンションや一部の戸建て住宅で使用されることが多いです。

【特徴】

耐久性が非常に高い、劣化しにくい
施工コストが高い、メンテナンスが少ない

【解体のしやすさ】

タイル外壁は後継剤やモルタルで強固に固定されているため、解体が激しく、費用がかかる傾向にあります。


4. ALC(軽量気泡コンクリート)

ALCは、軽量でありながら高い耐火性・耐火性を持つコンクリート素材で、断熱施設や鉄骨住宅に多く採用されています。

【特徴】

耐火性・断熱性に優れる
コンクリート系のため、重量がある

【解体のしやすさ】

ALCは切断が必要なケースが多く、手間と時間がかかるため、解体費用が高くなることがあります。


外によって壁の解体方法はどう変わるの?

外壁の種類によって、解体方法や注意点が異なります。

外壁 解体方法 特徴・注意点
サイディング パネルを剥がして解体 解体しやすい
モルタル壁 電動工具で削りながら解体 粉じんが多く発生する
タイル外壁 ハンマードリルや削岩機で除去 固定が強固で崩壊が大変
ALC(軽量気泡コンクリート) 切断しながら撤回する 重量があり、販売価格が高い

外壁の種類によって解体費用は変動するの?

外壁の種類によって解体費用が変わる理由は、撤去の手間・時間・処分コストが異なるためです。

外壁の種類ごとの解体費用目安(30坪の住宅)

外壁 解体費用(目安)
サイディング 5万円~15万円
モルタル壁 10万円~20万円
タイル外壁 15万円~30万円
ALC(軽量気泡コンクリート) 20万円~40万円

費用に影響する要素

  1. 外壁

    • サイディングは安価だが、タイルやALCは解体が大変なため高額になる傾向がある。
  2. 建物の高さ・価格

    • 2階建て以上の場合は、足場の設置費用が追加される
  3. 解体方法の違い

    • 手作業が多いほど人件費がかかるため、タイルやALCは費用が高くなる傾向があります
  4. 処分費

    • ALCやタイルは廃材処分費が高額になりやすい。

まとめ

この記事では、外壁の種類と解体工事の影響について詳しく解説しました。

外壁の種類によって、解体方法や費用が大きく異なるため、事前に確認しておくことが重要です。

札幌市や近隣で解体工事を検討している方は、ぜひこの記事を参考にしてください!
雄志総業では、札幌市や近隣でお客様にぴったりの解体計画を提案しています。
札幌市、千歳市、恵庭市、江別市、北広島市の解体工事は雄志総業にお任せください!

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