札幌、江別、北広島、千歳、恵庭の皆さん、こんにちは！ 解体工事専門店 雄志総業です。
建物を解体するとき、「杭抜き工事」という言葉を覚えたことはありますか？
「杭って何？」「杭抜き工事は必要？」「杭を残すとどうなるの？」といった疑問を持つ方も多いでしょう。
この記事では、杭とは何か、杭抜き工事の必要性、杭を残した場合のリスクについて詳しく解説します。
解体工事を検討している方や、土地を売却予定の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
杭抜き工事
杭とは？
杭とは、建物を支えるために床に打ち込む「柱状の基礎」のことを気にします。
特に札幌市や千歳市などの軟弱地盤が多い地域では、建物が沈まないようにコンクリート製や鉄製の杭が使われています。
杭の種類には以下のようなものがあります。
- コンクリート杭：マンションオフィスやビルなどの大型建築でよく使われる
- 鋼管杭：強度が高く、地盤の弱い地域でも使用される
- 木杭：古い住宅の基礎部分に使われることが多い
杭は地中深くに埋めているため、建物を解体しても床下に残る場合があります。
杭抜き工事とは？
杭抜き工事とは、建物の解体後に地中に残った杭を抜く作業のことです。
この工事は、土地を更地にするために非常に重要な工程となります。
杭抜き工事の主な手順は以下の通りです。
- 杭の位置を特定：地中探索を行い、杭長ささやいて埋まっているか深さを確認する
- 周囲を調査する：杭を省くために、杭の周囲を調査する
- 杭を引き抜く：重機を使って杭を引き抜く
- 埋め戻し・整地：杭打ちした穴を埋め戻し、土地を平らに整地する
杭抜き工事は、杭長いさや地盤の状態によって困難が変わるため、専門業者による慎重な作業が必要です。
杭を残すとどうなる？
杭を地中に残すと、いくつかの問題が発生する可能性があります。
1. 土地売却時に問題が発生する
札幌市や江別市などでは、土地の売却時に「杭が残っているとか」が重要なポイントになります。
地中に杭が残っていると、新しい建物を建てる際に追加の杭抜き工事が必要になり、買い手が見つからなくなることが起こります。
2. 再建築が正義になる
杭が残っていると、新しい建物を建てる際に基礎工事の見通しになります。
3. 地盤沈下や環境問題のリスク
また、木杭などが聞こえると地下汚染する危険性もあるため、環境面の問題も考慮する必要があります。
杭を残すことで後々のトラブルを恐れるためにも、解体工事ついでに杭抜き工事を実施するのがおすすめです！
まとめ
杭抜き工事は、解体後の土地を有効活用するために重要な工程です。
地中に杭を残してしまうと、土地の売却がなったり、新たな建築工事に影響が出たりする可能性があります。
札幌市や近隣で解体工事を検討している方は、ぜひこの記事を参考にしてください！
雄志総業では、札幌市や近隣でお客様にぴったりの解体計画を提案しています。
札幌市、千歳市、恵庭市、江別市、北広島市の解体工事は雄志総業にお任せください！
